佛山市顺博城市和物业发展有限公司

佛山市顺博城市和物业发展有限公司

　　一、基本情况

　　佛山市顺博城市和物业发展有限公司（下称“顺博城发”）作为顺铁控股公司建发板块的主体企业，坚持“聚主业、实体化、自己干”的发展方针，积极推动以城市管理、物业服务、资源开发、供应链贸易以及资产盘活等主业的协同发展。

　　顺博城发下辖佛山市顺博城市发展有限公司、广东顺控供应链管理有限公司、佛山市顺德区均安镇顺智泊停车管理有限公司、广东顺控新基建投资建设有限公司（含城资公司，杏坛、伦教 、陈村智泊公司）、广东顺红工业有限公司等10多家企业。

　　二、主责主业

　　（一）城市管理、物业服务

　　物业、市政管理服务：主要服务的项目业态涵盖综合体公共空间、大型公共场馆、办公楼宇、公园、工厂园区、学校、住宅公寓、城市综合管廊、市政道路、隧道及附属市政设施等，主要提供安全管理、环境保洁、有害生物防制、工程维护、绿化管养、后勤保障、工厂辅工及其他增值服务等。

　　智慧城市综合管理服务：通过自有的智慧运营平台实现与政府系统互通，形成城市治理人员、设备、场景的“一网统管”，快速响应和处置街道保洁、公共设施维修、社区调解案件等城市中的任务事件，构建“线上+线下”运营闭环，一张网络管全城、一个中心管全域、一支队伍管治理。

　　（二）资源开发

　　静态交通资源开发：通过整合路内停车泊位、开发建设立体车库、活化利用城市闲置空间，探索“停车+充电+商业/社区配套”一体化模式，破解管理碎片化难题，提升土地复合利用效率。

　　城市功能升级：打造标杆性更新项目，植入公共服务与商业配套，引领城市品质提升与产业空间优化。

　　（三）供应链贸易

　　主要为基建工程和房地产工程项目建设提供钢材、水泥、沥青、钢绞线、管桩、管材、电缆线、水泥混凝土用砂、石等建材采销服务等供应链管理服务。

　　（四）资产盘活

　　依托丰富的物业资源网络，为业主（包括政府、企事业单位及自有资产）提供覆盖办公、商业、公寓、住宅、车位等多种业态的物业资产盘活与运营服务，包括方案策划、谈判、租金收缴与客户关系维护等。