佛山新城可经营零售商铺公开招商项目投标邀请函

　　佛山新城可经营零售商铺公开招商项目计划启动，现招标人特邀请各单位前来投标（报价）。

　　

　　一、项目概况与招标范围

　　1、项目名称：佛山新城可经营零售商铺公开招商项目

　　2、项目地址：佛山市顺德区佛山新城滨河景观带

　　3、招标控制价（即首年月租金下限）为：喷泉便利店¥3650.00元/月、儿童乐园便利店¥2050.00元/月、3D便利店¥1130.00元/月，以上金额均含税，已包含完成本项目的应预见和不可预见的费用、相关税费、规费以及企业利润等。

　　注：1）本项目由中标人向招标人支付租金，投标报价以单价形式报价，且每项投标报价不得低于首年月租金下限，否则视为无效投标。具体需求详见本投标邀请函。

　　2）投标人必须对其所投项目进行完整投标，不得缺漏，并报出唯一报价，否则其投标文件将导致无效投标。

　　3）投标人在投标报价时应根据招标人现有的资料（包括投标邀请函等）、租赁期限、款项支付、投标人应预见和不可预见的风险、市场因素、投标人自身综合实力等情况进行谨慎投标和报价。不接受投标单位对于上述情况以及首年月租金下限的异议。

　　4、项目服务期：5年。

　　5、项目概况及招标内容：详见附件项目需求及合同范本，请各投标人认真研读。

　　6、项目质量（或工作成果）要求：符合相关规定并达到合格标准。

　　

　　二、定标方式：价格竞争定标，将满足投标邀请函全部实质性要求的投标文件按报价从高到低顺序排列，报价排名第一的投标方为第一中标候选人，排名第二的投标方为第二中标候选人，以此类推。若出现相同报价，由评标委员会投票确定。

　　中标人放弃中标资格，或拒绝与招标人签订合同，或自招标人通知签订合同之日起7日内中标人未签订合同的，招标人可以取消该中标人中标资格，并按照中标候选人名单排序确定下一候选人为中标人，或重新开展招标活动。

　　

　　三、投标人资格要求

　　1、★投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期，如委托分公司投标的，须提供总公司授权原件；

　　2、本项目不接受联合体投标。

　　注：以上标注★条款为必须提供资料的条款。

　　

　　四、结算及支付方式

　　1、结算方式：本项目为单价承包，租金每两年递增5%，以实际租赁期按实结算。

　　2、支付方式：

　　（1）中标人须在签订合同之日起15个日历天内将场地保证金（金额为首年3个月租金）金额全额汇款至招标人指定的银行账户，否则招标人有权终止合同，取消其中标资格。

　　（2）中标人须在合同签订后7个日历天内完成入场交接。

　　（3）租金按季度支付，中标人须在合同签订之日起5个日历天内缴纳第一季度的租金。第二个季度起，以合同签订日为每个季度租金缴费日，中标人须在每个季度租金缴费日向招标人缴纳当季的租金。收到租金后，招标人向中标人开具等额的增值税发票。逾期30个日历天未缴纳租金的，招标人有权与中标人终止合同，并扣除所有场地保证金。招标人因此造成的损失，由中标人负责赔偿。

　　（4）招标人收款账号信息：

　　开户行：平安银行佛山分行

　　开户名：佛山市新城物业发展有限公司

　　账　号：1101 0991 5374 01　　　　

　　

　　五、违约责任：具体以合同约定为准。

　　

　　六、招标人补充的其他内容：本项目合同范本（包括合同主要条款）由招标人提供，中标人知悉并同意无条件接受，以最终签订版本为准。 

　　

　　七、投标截止时间

　　1、递交投标资料时间：2023年8月7日9时30分至10时00分（北京时间）。投标时须提供以下资料（格式详见附件）：

　　（1）报价函（盖章版原件）

　　（2）法定代表人证明书（盖章版原件）

　　（3）授权委托书（如有授权的须提供）（盖章版原件）

　　（4）《投标承诺函》（盖章版原件）

　　（5）《诚信投标承诺书》（盖章版原件）

　　（6）营业执照复印件（复印件加盖公章）

　　（7）其他：投标人认为需要补充的资料

　　2、递交投标资料地点：佛山市顺德区乐从镇佛山新城档案中心北门新城物业三楼会议室。

　　3、投标资料需在投标截止时间前送至递交地点（不接受邮寄），投标资料须密封并在封袋面标注项目名称及投标人名称。延误送达或未按要求密封的投标资料将予以拒收，相关责任与后果由投标人自行承担。

　　

　　八、投标文件的组成

　　1、投标文件包含的内容详见本邀请函第七条第一款。投标文件一式壹份，须在文件外注明投标单位及项目名称， 投标文件须密封后按时送交招标人。无论中标与否，上述文件不予退还，逾期送达的文件或不符合要求的文件，招标人有权拒绝接收投标文件。

　　2、投标文件的制作、不同文字文本的释义均以简体中文文本为准，重要的外文资料须附有中文译注。

　　3、当出现投标报价中文大写金额和小写金额不一致的，以中文大写金额为准；若出现总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价汇总金额为准。

　　4、投标文件所使用的公章必须为企事业法人公章，且与投标人名称一致，不能以其它业务章或附属机构章代替，需签名之处必须是当事人的签名或盖章。

　　5、投标文件必须装订成册；投标文件必须密封，装在一个密封袋内，封口处盖公章。

　　

　　附件：

　　1.佛山新城可经营零售商铺公开招商项目投标邀请函

　　2.佛山新城可经营零售商铺公开招商项目需求

　　3.合同范本