佛山市顺博城市发展有限公司物业租售中介代理服务项目意向寻源

　　一、项目名称

　　物业租售中介代理服务项目。

　　二、项目需求内容

　　顺博城发公司截止至2025年4月底，在管可租售物业约14宗，可租售建筑面积约12.13万㎡，物业范围涵盖顺德区大良街道、勒流街道、乐从镇、北滘镇、杏坛镇及南海区桂城街道，物业类型包括但不限于办公、公寓、住宅、商铺及车位等。

　　（一）要求服务单位提供的服务内容包括但不限于实现以下功能

　　1.高效处置资产：运用房地产专业知识和广泛资源，实现物业资产的高效、快速处置，以最大化资产价值。

　　2.降低处置成本：具备丰富的经验和专业的团队，能够更有效地管理处置、招租过程中的各项成本，如广告宣传、法律咨询、谈判协商等，从而降低整体处置成本。

　　3.规避法律风险：协助顺博城发公司与业主规避物业租售过程中潜在的法律风险，确保物业租售过程的合法性和合规性。

　　4.项目计划运营管理：实施项目过程中进行监察与管理，确保项目进度正常推进。例通过对客户审查、客户报备、客户到访、认筹、认购、网签、确单等交易流程中能够更有效率闭环和管理。

　　（二）服务内容

　　1.开展市场调研，制定详细的工作计划及方案；

　　2.负责待处置、公开招租物业信息的发布和宣传；

　　3.接受客户报名，进行资格审查；

　　4.组织带看、竞租、竞价等活动；

　　5.协助签订合同，完成物业交接（包括但不限于过户、房屋物资交接与确认、水电转户等交接工作）。

　　三、服务单位的资质要求及提交资料要求

　　服务单位应取得房地产经纪机构备案证明。诚邀有意向并符合要求的服务单位提交相关资料及项目联系人信息，相关资料如下（以下资料均需加盖公章）：

　　1.营业执照副本复印件；

　　2.公司简介、服务方案、服务团队介绍等；

　　3.房地产经纪机构备案证明；

　　4.报价单（格式自拟，报价为含税价，需分别列出租赁及销售的佣金报价）；

　　5.其他有必要提供的相关材料（如有）。

　　四、其他补充事宜

　　1.本项目未立项，“意向寻源”仅作为市场调研/询价参考，不作为有效的竞争报价或确定成交关系。

　　2.本项目为企业自主采购计划方案，资金来源为非财政性资金，不属于政府采购范畴，不属于依法必须招标的范畴。

　　3.请相应单位于截止日期前将相关资料通过优盟平台（https://www.uoum.com.cn/um/bidding/5/1801）上传或发至邮箱879115668@qq.com。

　　4.本“意向寻源”的最终解释权归“佛山市顺博城市发展有限公司”所有。

　　5.报价单位须对本项目的一切资料进行保密，未征求我司同意的情况下，不得公开。

　　6.本次询价若有疑问可联系：李先生186 07570814。